Groot Haesebroekseweg 27B, te Wassenaar

4SALE

MAJESTUEUS WONEN IN VILLA EIKENHOF
Een imposante, sfeervolle, luxueuze villa in Wassenaar Zuid om verliefd op te worden! De villa combineert klassieke elementen met design, waarbij de hoogwaardige materialen en verlichting centraal staan. Kom binnen en ervaar de ambiance met eigen ogen!

MET OOG VOOR DETAIL EN VERFIJNDE LUXE
Bij binnenkomst in deze villa valt direct het gebruik van de luxueuze afwerking op, zoals de marmeren open haarden, vele boogkozijnen en authentieke sierlijsten. Kenmerkend in deze royale woning is de zeer volledig in stijl, nieuw aangebouwde serre. Ook wel, het theehuis genoemd.

Deze villa straalt één en al warmte uit én dat met zeer royale ruimtes en hoge plafonds. De doordachte indeling op de begane grond creëert voor iedere gelegenheid een charmant woonvertrek. Zo beschikt de handgemaakte (Lodder) keuken over een aaneengesloten riante bijkeuken, perfect voor het cateren van verschillende gelegenheden.

Tevens vind je naastgelegen een tv kamer met open haard en ruime living met uitzicht op de tot in de puntjes verzorgde tuin. Waar de living je uitnodigt om heerlijk te relaxen, biedt de royale eetkamer je de perfecte mogelijkheid om te tafelen met familie en/of vrienden waar je voorafgaand een aperitief kan drinken in het naastgelegen theehuis.

Op de bovenverdiepingen vind je 5 slaapkamers, 3 badkamers, aparte strijkruimte en een volledig ingerichte gym met pantry. Ben je een sauna liefhebber? Dan biedt de badkamer op de bovenste verdieping je alle mogelijkheden dit op gemakkelijke wijze te realiseren.

BUITENLEVEN
Fraai aangelegde en zeer zonnige tuin rondom met veel privacy. Het riante perceel van maar liefst 2.374 m2 beschikt over meerdere heerlijke plekken om te genieten van de zon gedurende het jaar.

LOCATIE
Onder de rook van de dynamische residentiestad Den Haag, vind je in Wassenaar Zuid de rust van een overigens levendig dorp. Ruim 26.000 inwoners telt de gemeente Wassenaar, waaronder vele expats die het dorp zijn verrassende, internationale sfeer geven. Wassenaar is ruim van opzet. Zowel het dorpshart met historische gevels als het groen worden gekoesterd. Het duingebied nabij Wassenaar en het verderop gelegen Noordzeestrand nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten.

Allesomvattend, je kunt in Wassenaar genieten van ‘het dorpse’, maar je bent ook binnen enige tijd in de bruisende omgeving van de omliggende steden.

Als je een echt complete luxueuze villa zoekt, ben je hier op het juiste adres!

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte van 481 m2 op een perceel van 2.374 m2;
- 5 slaapkamers en 3 badkamers;
- Recent aangebouwd theehuis;
- Gym met pantry op de bovenste verdieping;
- Wijnkelder;
- Eigen bron met pomp;
- Energielabel E;
- Beschermd stads- en/of dorpsgezicht;
- Bouwjaar 1915;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE

MAJESTIC LIVING IN VILLA EIKENHOF
An impressive, tasteful, luxurious villa in Wassenaar Zuid to fall in love with! The villa combines classic elements and design, having used high-quality materials and lighting taking centre stage. Come in and experience the ambiance with your own eyes!

WITH AN EYE FOR DETAIL AND REFINED LUXURY
Upon entering this villa, you immediately notice the luxurious finishing, such as marble fireplaces, many arched window frames and authentic ornamental frames. A characteristic feature of this spacious house is the very fully in style, newly built conservatory. Also known as, the tea house.

This villa radiates all the warmth of a very spacious house with high ceilings. The thought-out design on the ground floor creates a charming living space, useful for every occasion. For example, the handmade (Lodder) kitchen has an adjoining spacious pantry, perfect for catering for different occasions.

You will also find next door a TV room with fireplace and spacious living room overlooking the well-kept garden. While the living room invites you to relax, the spacious dining room offers you the perfect opportunity to dine with family and/or friends, preceded by an aperitif in the adjoining tea room.

Upstairs you will find 5 bedrooms, 3 bathrooms, separate ironing room and a fully equipped gym with pantry. Are you a sauna lover? Then the bathroom on the top floor offers you all the possibilities to realise this easily.

OUTSIDE
A beautifully landscaped and very sunny garden with lots of privacy surrounding the villa. The spacious plot of no less than 2,374m2 has several lovely spots to enjoy the sun throughout the year.

LOCATION
Close to the dynamic residential city centre of The Hague, you will find that Wassenaar Zuid offers the tranquillity of an otherwise lively village. More than 26,000 inhabitants make up the municipality of Wassenaar, including many expats who give the village its surprising, international atmosphere. Wassenaar is spacious, and both the village centre with its historic facades and its greenery are cherished. The dune area near Wassenaar and the North Sea beach further away invite you to go for lovely walking and cycling trips.

All in all, you can enjoy ‘village life’ in Wassenaar, but you can also be in the bustling surroundings of the cities nearby within no time.

If you are looking for a really complete luxury villa, you have come to the right place!

GOOD TO KNOW;
- Living area of 481m2 on a plot of 2,374m2;
- 5 bedrooms and 3 bathrooms;
- Recently built teahouse;
- Gym with pantry on the top floor;
- Wine cellar;
- Own well with pump;
- Energy label E;
- Protected town and/or village view;
- Built in 1915;
- Old-age clause applicable in the NVM sales agreement;

Enthusiastic about this property? Please contact our office.
We are happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!