Hofcampweg 15, te Wassenaar

4SALE!
Fraai hoekappartement met 2 slaapkamers en mogelijkheid om er een dubbel bovenhuis van te maken.

WOONCOMFORT
Entree, gang met kastruimte, riante en lichte zit-/eetkamer, keuken voorzien van alle keukenapparatuur, een wasmachine/droger en toegang tot het voorbalkon. Badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet op de gang. Ruime achterslaapkamer met vaste kledingkasten, tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde.

MOGELIJKHEDEN
Ben je opzoek naar een appartement met mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal woonmeters? Dan is dit appartement zeker een match. De vliering is reeds al voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, maar biedt de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers en/of een 2e badkamer. Speciaal daarvoor hebben we een artist impression in onze presentatie toegevoegd alsmede een voorbeeld van een nieuwe indeling.

LOCATIE
Gelegen nabij de dorpskern van Wassenaar, op loopafstand van de winkels aan het Stadhoudersplein en het openbaar vervoer. Tevens nabij uitvalswegen (N44) en diverse scholen, waaronder de Amerikaanse school. Voldoende parkeergelegenheid (gratis) voor de deur.

GOED OM TE WETEN;
- Energielabel D;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 119,-;
- Appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen (2019) met dubbel (HR) glas;
- Mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers en/of 2e badkamer op bovenste etage (vliering);
- Vliering reeds voorzien van dakkapel aan achterzijde;
- Bouwjaar 1957;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Beautiful corner apartment with 2 bedrooms and possibility to make it a double upper house.

LIVING COMFORT
Entrance, hallway with closet space, spacious and bright sitting/dining room, kitchen equipped with all kitchen appliances, a washing machine/dryer and access to the front balcony. Bathroom with shower and washbasin, separate toilet in the hallway. Spacious rear bedroom with fitted wardrobes, second smaller bedroom at the front.

POSSIBILITIES
Are you looking for an apartment with the possibility of expanding the number of living meters? Then this apartment is definitely a match. The attic is already equipped with a dormer window at the rear, but offers the possibility of creating multiple bedrooms and/or a 2nd bathroom. Especially for this purpose we have added an artist impression to our presentation as well as an example of a new layout.

LOCATION
Located near the village center of Wassenaar, within walking distance of the shops at Stadhoudersplein and public transport. Also near highways (N44) and various schools, including the American school. Ample parking (free) in front of the door.

GOOD TO KNOW;
- Energy label D;
- Active VvE with a monthly contribution of € 119, -;
- Apartment fully equipped with plastic frames (2019) with double (HR) glazing;
- Possibility to create multiple bedrooms and / or 2nd bathroom on the top floor (attic);
- Attic already equipped with dormer window at the rear;
- Year of construction 1957;
- Old age clause applies in the NVM purchase agreement;

Enthusiastic about this property? Contact our office.
We will be happy to schedule an appointment with you.

You are very welcome!