Wittenburgerweg 170, te Wassenaar

4SALE!
Voel je direct thuis in deze royale en charmante jaren '30 2-onder-1 kapwoning.

WOONCOMFORT
Ontdek deze ruime gezinswoning op een zeer gewilde locatie in Wassenaar-Zuid.
De woning beschikt over een riante woonkamer (L-vormig) met houtgestookte open haard en eetkamer ensuite. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin (middag- en avondzon) met berging en garage inclusief carport. De moderne keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en beschikt tevens tot toegang naar de tuin.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Dankzij de enorme ruimte die deze woning biedt, is het heerlijk vertoeven voor de gehele familie. Dit maakt de woning perfect voor een groot gezin.

BUITENLEVEN
Op deze locatie kunt u elke dag genieten van de zon! De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Heerlijk genieten van zwoele zomeravonden met vrienden en/of familie. Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit.

LOCATIE
De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, diverse (internationale) scholen en The Mall of the Netherlands. Daarnaast bevindt zich het " Wittenburgerbos" en de duinen op steenworp afstand om bijvoorbeeld lekker te wandelen of uw kinderen te laten spelen. Sportvelden zijn (hockey, voetbal en golf) zijn in minder dan 5 minuten fietsafstand.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte van 233 m2 op een perceel van 600 m2;
- 5 slaapkamers en 3 badkamers;
- Kelder (ca 15m2)
- Eigen oprit;
- Garage met carport;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1929;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Feel right at home in this spacious and charming 1930s semi-detached house.

LIVING COMFORT
Discover this spacious family home in a highly sought-after location in Wassenaar-Zuid.
The house has a spacious living room (L-shaped) with wood-burning fireplace and dining room ensuite. French doors give access to the sunny backyard (afternoon and evening sun) with storage room and garage including carport. The modern kitchen is equipped with the necessary built-in appliances and also has access to the garden.

On the upper floors there are 5 bedrooms and 3 bathrooms.

Thanks to the enormous space that this house offers, it is wonderful to stay for the entire family. This makes the house perfect for a large family.

OUTDOOR LIVING
At this location you can enjoy the sun every day! The deep backyard is located on the south and offers plenty of opportunities to relax. Enjoy sultry summer evenings with friends and/or family. Parking is easy on your own driveway.

LOCATION
The house is conveniently located near highways, various (international) schools and The Mall of the Netherlands. In addition, the "Wittenburgerbos" and the dunes are a stone's throw away for a nice walk or to let your children play. Sports fields (hockey, football and golf) are less than 5 minutes by bike.

GOOD TO KNOW;
- Living area of ??233 m2 on a plot of 600 m2;
- 5 bedrooms and 3 bathrooms;
- Cellar (approx. 15m2)
- Private driveway;
- Garage with carport;
- Energy label E;
- Year of construction 1929;
- Old age clause applicable in the NVM purchase agreement.

Enthusiastic about this property? Please contact our office.
We will be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!