Wittenburgerweg 4, te Wassenaar

4SALE
Royaal en charmant jaren '30 herenhoekhuis, waar u zich direct thuis voelt!
Ontdek deze ruime gezinswoning op een zeer gewilde locatie in Wassenaar- Zuid.
In de gezellige woonkamer met houtgestookte open haard en thuisbioscoop komt veel licht binnen door de originele schuifseparatie naar de eetkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin (middag- en avondzon) met schuur. De moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland, quooker en verdere inbouwapparatuur, met toegang naar de tuin. De woon- en eetkamer hebben een prachtig visgraatparket.

BUITENLEVEN
Op deze locatie kunt u elke dag genieten van de zon! De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Heerlijk genieten van zwoele zomeravonden met vrienden en familie. Parkeren kan gemakkelijk op uw eigen oprit.

LOCATIE
De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, diverse (internationale) scholen en The Mall of the Netherlands. Daarnaast bevindt zich het " Wittenburgerbos" en de duinen op steenworp afstand om bijvoorbeeld lekker te wandelen of uw kinderen te laten spelen. Sportvelden zijn (hockey, voetbal en golf) zijn in minder dan 5 minuten fietsafstand.

GOED OM TE WETEN:
* Kruipruimte geïsoleerd in 2023
* Dakisolatie in 2004 uitgevoerd
* Buitenkant geschilderd in 2020
* Kelder is opnieuw gemetseld
* CV uit 2022
* Elektra in 2008 vervangen
* Veel originele details zoals glas-in-lood en paneeldeuren nog aanwezig

Mis deze kans niet!
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

----------------------

4SALE
Spacious and charming 1930s townhouse where you'll feel right at home!

Discover this large family home in a highly popular location in Wassenaar-Zuid. The cozy living room, featuring a wood-burning fireplace and home theater, is bathed in light through the original sliding doors to the dining room. French doors lead to the sunny backyard (afternoon and evening sun) with a shed. The modern open kitchen is equipped with a cooking island, Quooker, and other built-in appliances, with access to the garden. The living and dining rooms boast beautiful herringbone parquet floors.

OUTDOOR LIVING
At this location, you can enjoy the sun every day! The deep backyard faces southwest and offers plenty of opportunities to relax. Enjoy warm summer evenings with friends and family. Parking is easy on your private driveway.

LOCATION
The house is conveniently located near main roads, various (international) schools, and The Mall of the Netherlands. Additionally, the "Wittenburgerbos" and the dunes are just a stone's throw away, perfect for walking or letting your children play. Sports fields (hockey, football, and golf) are less than a 5-minute bike ride away.

GOOD TO KNOW:
Crawl space insulated in 2023
Roof insulation carried out in 2004
Exterior painted in 2020
Basement walls rebuilt
Central heating system from 2022
Electrical system replaced in 2008
Many original details such as stained glass and panel doors are still present

Don't miss this opportunity!
We would be happy to schedule a viewing for you.